市區地少房價高 受薪族購屋難

記者蔣謙正／台南報導
國內經濟持續不景氣，大部分受薪階級所得不增反減，各行各業的消費力持續衰退，不過，近年台南市房價卻居高不下，而且市中心區包括中西、北及東區的土地在外來建商搶地蓋屋的影響下，不僅房價持續攀高，土地因日漸稀少更是漲很大，尤其是大面積方正的建地更是搶手，受薪民眾想要在市區購屋，可說是「一年比一年難」。

內政部近期發布第五十期都市地價指數顯示，台南市因重劃區開發完成及南科增建廠房帶動下，地價上漲為六都最高，總計上漲百分之零點九八，而根據台南市不動產開發商業同業公會統計，今年一至六月開工量顯示，透天二千六百五十九戶、大樓一千九百五十四戶，合計四千六百一十三戶，較去年同期增加七成一，而今年第二季建物第一次移轉登記筆數有一千八百五十五筆，也較去年同季增加二成七，以永康、安南及東區的移轉筆數較多。

建商表示，執政者大力推年金改革，此舉將造成軍公教族群年金縮水，更不敢消費，蔡政府如無法提出有效振興經濟方案，未來經濟蕭條、百姓也將面臨賺取不到基本生活費的窘境，對於未來房市更是嚴峻考驗。