北市買房好難？ 建商推400多萬買房屋25年使用權

〔財經頻道／綜合報導〕台北市房價相較於其他區域仍較高，不少民眾在北市只能租房，有建商因此用「買房屋使用權」的概念，在松山車站附近推出了小坪數建案，民眾只要花458萬元不二價，就能購入25年的房屋使用權，類似長期租約概念，此舉也吸引不少民眾洽詢。

《聯合報》報導，該建案為在松山車站，民眾只要花458萬，就可入住12~14坪的空間25年，建商「潤泰創新」把目標放在租屋族、頂客族和北上打拚年輕人身上，但由於沒有年齡限制，也有高齡者想入住。

報導稱，該建案一週吸引70、80組客戶看房，潤泰創新董事長簡滄圳說，該建案沒有議價空間，不過住戶可辦理20年分期還款、適用利率2.39%，每個月還款金額約1.8萬多元，相當於月租金，而該租金水準也比在台北市精華區租屋便宜。

簡滄圳說，現在租賃契約最長約20年，該建案的25年房屋使用權，類似長期租約概念，除有家長想替北上打拚子女找屋，還有未生子女的中年頂客族，加上沒年齡限制，有些高齡者也來看房，可說是「老中青三代通吃」。

報導稱，若住戶住了5年想換屋，可把使用權賣回給建商，再賣給其他住戶，有一定彈性。