潤泰新總經理：鼓勵買超跑不如買豪宅

〔記者楊雅民／台北報導〕潤泰新（9945）今日舉行法說會，潤泰新總經理李志宏表示，豪宅可帶動台灣建材等相關產業，並一代傳一代，買超跑全是進口的，無法帶動國內產業發展，直言，政府應樂觀鼓勵有錢人「買豪宅而不是買跑車。」

李志宏指出，房市不景氣，房屋的供給降下來，但需求還是在，只是消費者購買決策的速度比較慢，房子至少要看個3~4次，投資客看不到了，很多是父母親買房子給子女，平均看屋20組人會有1組成交。

談到豪宅買氣退縮，他說，很多買豪宅的人是不貸款的，全部用現金入手，但因前幾年豪宅被貼標籤，造成豪宅的目標客群都處於觀望態度，考慮的不是錢，而是什麼時候出手？

他舉例，歐洲很多豪宅一代傳一代，現在反而變成知名的觀光景點，認為政府應樂觀鼓勵建商蓋豪宅，帶動台灣建材等相關產業，有錢人也可以買到可以傳承的豪宅，代代相傳。

李志宏表示，潤泰新今年總共有松濤苑、潤泰京采、潤泰盛、潤泰禮仁、潤泰代官山、北投奇岩案及潤泰雙子星等7個建案完工可出售，並逐季認列收益。

位於台北市中正區的松濤苑，共規劃20戶豪宅，每戶總價高達約5億元，且該建案土地是在全球金融海嘯時購入，購地成本較低，毛利也較高。

「潤泰雙子星」因海砂屋潤泰新主動回收重建，1~12樓還給原住戶，潤泰分得13~15樓，扣掉建築成本，坦言該建案不會賺錢。