去年房市交易中壢最熱 北市總價最高

記者郭曉蓓／臺北報導

內政部今日發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年交易最熱絡第1名在桃園市中壢區；交易總價最高的是臺北市；但臺北市有35.2%的建物交易，是屬於屋齡30年以上的老屋交易，也是6都中比例最高的。

根據內政部統計，去年建物交易棟數，7成以上集中於6都；各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、臺中市西屯區及桃園市桃園區，是全臺交易熱區，原因應與人口成長及工商發展有關。

若以交易總價及單價分析，不含車位的交易總價中位數前3名為臺北市1380萬元，新北市900萬元，新竹市800萬元；單價以臺北市每坪56.1萬元最高，新北市每坪31.9萬元次之，其餘各縣市均在每坪20萬元以下。

若以平均每棟交易面積分析，去年以苗栗縣58.87坪最高，其次為雲林縣58.59坪，彰化縣、嘉義市及新竹縣亦有50坪以上；6都中，以臺南市49.14坪最高，新北市與臺北市則均不滿40坪。

建物交易型態方面，臺北市、新北市、桃園市、臺中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標的；金門縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高；臺南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。

如就屋齡而言，金門縣、新竹縣、新竹市的建物交易主要為未滿10年新屋；臺北市建物交易以屋齡30年以上比例最高。

內政部表示，統計資訊均在內政部統計處網站，實價登錄個案資訊則可至「內政部不動產交易實價查詢服務網」(網址：http://lvr.land.moi.gov.tw/)瀏覽查詢。