北市中心房價驚跌！大安區一坪跌15萬

〔即時新聞／綜合報導〕全台房市低迷，連台北市中心房價也出現明顯回檔，有房仲業者統計，近一年多以來，北市電梯大樓房價，以大安區每坪下跌15萬元最多。

根據信義房屋統計房價成交資料，去年第2季到今年第3季，台北市12個行政區中，有9個行政區的平均房價下跌，修正最多的大安區，從每坪102.4萬元下修至每坪87.6萬元，每坪下修將近15萬元；而排名第二的信義區，也從每坪101.3萬元下跌至每坪88.1萬元，下修超過10萬元。

根據信義房屋統計北市每季度的房價表現來看，電梯大樓修正最大的地區為大安區，平均房價從2014年第2季的每坪102.4萬元，修正至今年第3季的每坪87.6萬元，下修15%；，下修13%；這兩區房價每坪跌逾10萬元，雙雙跌破高檔每坪百萬元的房價水準。

但包含大同區、萬華區與文山區等地區買氣較佳，是首購自住客的主要購屋區，因此房價與交易量則相對穩定，雖然房價近1年多也有修正，但幅度並沒有市中心來得大。

對此，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，市中心因房價最高，及政策打擊首要目標，因此出現了少見的領跌現象；而許多順利成交的屋主，也都大多是體認到市況不佳而願意讓價求售。