他點出不動產十大亂象 網友大讚「說真話」

〔即時新聞／綜合報導〕台灣房價高漲，大多數民眾工作十幾年恐怕也買不起房，炒作房地產也成為人人口中的弊端。但人稱「包租公律師」的蔡志雄卻在臉書上撰文，很多人罵高房價「只是一個字爽而已」，更點出他所看到的「不動產十大亂象」。

蔡志雄在臉書點出了他認為的「我看不懂不動產的十大亂象」：

1.房子大家都想買低點、賣在高點，但有人買土地十幾年賣了賺錢究竟罵什麼？一邊罵還一邊問什麼時候是低點？可以買了嗎？這有同一套標準嗎？

2.全世界沒有國家能做到只用公有社會住宅，來補足除了自住房以外的居住需求，他認為，政府討論要引導空屋出租，代表需要房東，但為什麼房東又叫囤房族？究竟罵房東罵什麼？

3.無殼蝸牛到巢運名字進步了，至少有個巢字，但現在排斥合宜宅，結果只剩下只租不售的社會宅選項，請問巢在哪裡？

4.上一次房價高點無殼蝸牛出來，這次房價高點巢運出來，請問房價低點怎麼沒人出來？

5.財政部長說房價像小鴨會破掉，但卻要大家股市9000點買股票，難道將近9000點的股市不是高點嗎？為什麼買房就是炒作，買股票就是愛台灣？

6.民國90年政府推動增值稅減半徵收跟青年購屋優惠貸款，鼓勵買房，當時買房是愛台灣，為什麼現在買房變成炒作？

7.討論如何買不動產，結果這個也不能買，那個也不能買，是忘記主題了嗎？還是討論兼把題目改掉了？

8.人一輩子至少會遇到三次房價低點，為什麼在高房價的現在做出一輩子租屋的打算？如果房價高點選擇租屋，至少房價低點要買屋，不好嗎？

9.以房養老，老了至少還有年輕打拚來的房子可以換取基本生活的保障，一輩子租屋的人替代養老的準備是什麼？還有，真的可以一輩子都租得到房子嗎？

10.富爸爸窮爸爸的書在全世界賣到翻，但在台灣投資不好，賺到錢要捐出來，這是什麼跟什麼？質疑「社會不就該給人脫貧致富的投資環境才有希望不是嗎？」

蔡志雄認為，「你不理財，財不理你」，對於高房價，不論聽別人罵或一起罵「只是一個字爽而已」，因為同樣都要面對高房價，重點是低房價時做了什麼？能用什麼方法增加收入才有建設性。

他也認為，「投資，包括歷經失敗的過程跟經驗」，有很多知識跟功課需要學習，要先苦過才會開花結果，要達成目標相對也必須做出犧牲跟付出，但現在很多的亂象，讓他覺得「真是見鬼了」。

這篇文章引發獲得不少網友的熱烈回響，紛紛大讚「中肯」、「超級認同不過了！」、「蔡律師所言甚是！」、「自己不努力，再打更多嘴砲也是故步自封。」