房市買氣急凍 六都家戶購屋比均衰退

〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲調查今年前三季家戶購屋比，以台北市最低，約1.88%，平均每100戶中不到2戶購屋，相較去年同期每100戶將近3戶購屋，衰退相當明顯。

今年前三季六都家戶購屋比皆呈現衰退趨勢，衰落最多的區域在桃園市，下滑1.94%，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年整體交易量萎縮，觀望氣氛濃厚，六都皆為下滑表現，其中台北市房價高，置產門檻高，故家戶購屋比最低。

而桃園市雖然下滑最多，但也是今年家戶購屋比最高的區域，平均每100戶就有3.46戶購屋，郎美囡指出，桃園市去年在航空城話題下締造了高交易量，今年雖然航空城計畫可能生變，但桃園市房價相對較低，交通建設話題性支撐，加上生活機能豐富，還是吸引購屋人在此置產。

台灣房地產目前進入修正期，買賣雙方對價格期待有落差，交易量驟跌，大家房屋副總經理劉明哲指出，現階段交易量無法突破，主要在於買賣雙方對房價認知差異大，台北市房價高門檻高，置產者固然較少，新北市話題不如去年多，故下滑了1.72個百分點，台中仍有交通建設支撐，今年家戶購屋比3.19%，而台南、高雄受整體房市影響小，衰退幅度較小，現階段皆以自住戶為主，台南家戶購屋比2.06%，高雄2.30%，表現較穩定。