全台空屋年減約2千戶 86萬戶得賣430年

記者蔡佩蓉／台北報導

內政部營建署今（10日）發布「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果，依研究成果顯示，106年全國低度使用宅數為86萬4835宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.12％，較105年微幅下降0.1％。不過，房市專家Sway指出，這代表餘屋去化緩慢，未來房市仍是「供過於求」。營建署的「低度使用（用電）住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用住宅。而106年6直轄市之中，新北市「空屋」最多，共12萬493宅，台北市計6萬98宅，比例皆約維持7％左右。

至於全台空屋比例前6名的縣市，分別為新北市、高雄市、台中市、桃園市、台南市與台北市；比例較高前6名的縣市為金門縣、連江縣、宜蘭縣、嘉義縣、雲林縣、台東縣。

Sway表示，若106年空屋86萬4835宅，僅較105年的86萬2965宅少0.1％，這代表空屋賣了老半天，才微幅下降，若再加目前推案爆量，未來房市就是走「供過於求」，許多地區過高開價的房屋，勢必會滯銷。