空屋60萬還要蓋公宅？學者：柯文哲為跳票找藉口

好房網News記者王薀琁／台北報導

台北市公共住宅搶手又難抽！但根據都發局資料，等待發包動工的公宅基地共15處，有11處、2892戶陸續流標，意味著「4年2萬戶」改口變「4年1.2萬戶」後，如今恐怕又要再度跳票！學者批評柯市長不斷減少目標數字，卻又質疑有60萬空屋何必蓋公宅，實在不夠有魄力，似是而非的言論就像在對炒房或囤房的團體讓步，也像在為跳票找藉口。

其實這不是柯文哲第一次提到蓋公宅「怪怪的」，在9月26日的便當會，以及這個月24日所主持的公安會報都談過。柯文哲表示：「如果超過1年以上沒人居住有60萬戶，那要蓋20萬戶政策理由是什麼？」矛頭也指向總統蔡英文：「我跟小英是同組教官教的、同一組老師教的，只是我有發現問題，她好像沒有發現問題。」認為中央政府沒有解決真正的問題。

柯文哲質疑目前的公宅政策沒道理，但喊出的目標數字卻不斷減少，這讓強調要拿出方法的他被學者反擊。政治大學地政系教授林左裕指出，柯文哲所說的60萬空屋屬於「無效空屋」，民間房子無法釋出，都是建商等著有價差才要賣，尤其現在的租屋政策優惠也相當有限，怎能因此不蓋公宅？

林左裕拿經濟強國德國為例，指出當地出租住宅將近六成，但台灣大約一成，公宅更不到5%，強調中央政府一定要有認知，尤其是都會區的首長們更應明白，政府假如沒有提供租屋的工具，也就是現在喊要蓋的社會住宅，往後無殼的年輕族群，要是沒有富爸爸、富媽媽，將難以避免背負高房貸的壓力，結果沉重房貸排擠消費，惡性循環下，消費減少、經濟就不好！

林左裕說，柯文哲市長一直在進步，但若想「健全房市」，公部門一定要繼續握住最有利的工具，也就是就是持續地提供租屋供給。他並批評柯文哲應該要更有魄力、對自己有更深的期許，不應拿外面有很多房子質疑蓋公宅的必要性，實在是似是而非，就像在對炒房或囤房的團體讓步，也像是選上後拿理由減少目標數字。