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2018年11月5日 星期一

空屋60萬還要蓋公宅?學者:柯文哲為跳票找藉口

好房網News記者王薀琁/台北報導
台北市公共住宅搶手又難抽!但根據都發局資料,等待發包動工的公宅基地共15處,有11處、2892戶陸續流標,意味著「4年2萬戶」改口變「4年1.2萬戶」後,如今恐怕又要再度跳票!學者批評柯市長不斷減少目標數字,卻又質疑有60萬空屋何必蓋公宅,實在不夠有魄力,似是而非的言論就像在對炒房或囤房的團體讓步,也像在為跳票找藉口。
其實這不是柯文哲第一次提到蓋公宅「怪怪的」,在9月26日的便當會,以及這個月24日所主持的公安會報都談過。柯文哲表示:「如果超過1年以上沒人居住有60萬戶,那要蓋20萬戶政策理由是什麼?」矛頭也指向總統蔡英文:「我跟小英是同組教官教的、同一組老師教的,只是我有發現問題,她好像沒有發現問題。」認為中央政府沒有解決真正的問題。
柯文哲質疑目前的公宅政策沒道理,但喊出的目標數字卻不斷減少,這讓強調要拿出方法的他被學者反擊。政治大學地政系教授林左裕指出,柯文哲所說的60萬空屋屬於「無效空屋」,民間房子無法釋出,都是建商等著有價差才要賣,尤其現在的租屋政策優惠也相當有限,怎能因此不蓋公宅?
林左裕拿經濟強國德國為例,指出當地出租住宅將近六成,但台灣大約一成,公宅更不到5%,強調中央政府一定要有認知,尤其是都會區的首長們更應明白,政府假如沒有提供租屋的工具,也就是現在喊要蓋的社會住宅,往後無殼的年輕族群,要是沒有富爸爸、富媽媽,將難以避免背負高房貸的壓力,結果沉重房貸排擠消費,惡性循環下,消費減少、經濟就不好!
林左裕說,柯文哲市長一直在進步,但若想「健全房市」,公部門一定要繼續握住最有利的工具,也就是就是持續地提供租屋供給。他並批評柯文哲應該要更有魄力、對自己有更深的期許,不應拿外面有很多房子質疑蓋公宅的必要性,實在是似是而非,就像在對炒房或囤房的團體讓步,也像是選上後拿理由減少目標數字。

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