35歲氣場好強 銀行房貸給高成數、低利率最優條件

記者蔡佩蓉／台北報導

年輕人雖然普遍買房很困難，但卻是銀行房貸最愛的客戶。根據財團法人金融聯合徵信中心數據揭露，2018年第1季房貸年齡流量資料，30至35歲區間的核貸成數平均為71.57％，平均貸款利率1.68％，傲視所有年齡層；而年紀超過45歲，核貸成數就降到6成區間。

根據財團法人金融聯合徵信中心的住宅貸款統計資訊，在2018年第1季的數據發現，20至35歲的房貸族群貸款成數平均達7成，其中又以30至35歲區間的平均核貸成數為71.57％，平均貸款利率1.68％，數據最漂亮。

反觀，45歲至50歲族群核貸成數為69.91％，而65歲到70歲區，核貸成數更降到63.54％。雖然依年齡數據，似乎青壯年房貸族的貸款成數與利率優於年長者，不過，銀行主管表示，借款人會因本身的職業、收入條件、資金實際用途、還款能力、擔保品價值及坐落地段等因素，有所不同。