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2018年11月5日 星期一

第2季房價所得比 全國9倍北市15.01倍

(中央社記者潘姿羽台北31日電)內政部營建署今天發布第2季房價所得比,全國房價所得比為9倍,和上季相比有些微改善,但台北市房價所得比15.01倍,仍較上季微增。
房價所得比是衡量房價負擔能力的重要指標,是以「中位數住宅總價」除以「家戶年可支配所得中位數」而得,代表需花多少年的可支配所得,才能買到一戶中位數住宅總價;坊間常以「買房得不吃不喝多少年」來形容,當數值越高、表示房價負擔能力越低。
據營建署最新調查結果,今年第2季,全國房價負擔能力維持於「略低」等級,房價所得比為9倍,較上季的9.08倍些微改善。
進一步觀察房價最高的雙北市,台北市房價所得比為15.01倍,較上季些微增加0.01倍,但比去年同季減少0.63倍;營建署說明,主因是中位數住宅總價上升的幅度,仍超過家戶可支配所得的中位數上升幅度,使得台北市房價負擔能力些微降低。
新北市房價所得比則為12.27倍,較上季大幅減少0.48倍,較去年同季小幅減少0.43倍;營建署說明,因中位數住宅總價下降、家戶可支配所得之中位數上升,使得新北市房價負擔能力小幅提升。(編輯:鄭雪文)

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