房市／北市房產交易熱門路段 民權東路奪冠

根據金融聯合中心資料，今年第3季台北市交易熱門路段，由「民權東路六段」購屋件數達55件奪冠，總價平均為2416萬元；第2名為「林森北路」的46件，總價平均千萬元左右；第3名則是「南京東路五段」交易件數為43件，總價平均為1713萬元。

民權東路六段道路筆直，基礎建設完善，巷道靜謐且生活空間富含綠意，且周邊有多條快速道路，交通機能匯聚，還有好市多、大潤發等大型賣場，生活便捷。

信義房屋內湖民權店執行經理譚隆華指出，民權東路六段華廈、別墅居多，多電子老闆居住，購買以50坪3到4房物件為主。而這裡中古華廈單價約60萬至70萬元，比市區便宜，加上有四期重劃區、近內科和捷運葫洲站為話題，2房和套房新建案增多，今年下半年出現交屋潮，吸引首購族等自住客進場。

林森北路則餐廳和店家林立，商業機能活絡，過去民眾多認為此區生活環境較複雜，不過信義房屋中山民權店店長林豐建指出，因過去認知這邊較吵或治安較差，房價相對其他北市區域低，單坪售價比台北市其他區域便宜5萬至10萬元，尤以單價48萬到53萬的套房產品最夯，是年輕小資族較可接受的價格。

南京東路五段較多商辦大樓、商業活動頻繁，產品別充足，小坪數、1房至4房建物、電梯大樓和華廈應有盡有，以電梯大樓2房、總價1200萬至1500萬，公寓3房總價1500萬至2500萬最夯，滿足各種購屋需求。信義房屋南京三民店店長高肇謙指出，南京東路五段雖位於市中心邊緣，但生活機能同樣完善，房價卻比南京東路四段便宜約1成，成為上班族、銀行業和換屋區的熱門區域。