房市／彰化力拚文化觀光 期成首座一線影城活絡房市

舊城市新風貌!鄰近彰化火車站、屋齡超過50年的光復郵局規劃改建成商業大樓，未來郵局複合國賓影城、美食廣場等；而縣定古蹟「彰化鐵路醫院」近日完成修復，將來可期兩大地標成為文化觀光勝地，促進當地商業發展外，也活絡房市。

彰化光復郵局現址為面積560坪的商業用地，為了活化使用，將改建為地下3樓、地上6樓的商業大樓，最近已獲縣府核發建築執照，預定明年7月動工，未來1、2樓仍作郵局使用，3至6樓將引進國賓影城、美食廣場及健身中心等，可望成為彰化新地標。

觀察近期彰化各區房市實價登錄，不論成交狀況或是價格變化與其他縣市相較穩定，再加上火車站週邊、光復郵局附近，因屋齡老舊、物件釋出較少，當地居民期盼郵局改建、以後鐵路高架化，進而活絡當地房市。

信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示，彰化火車站附近發展較早，因此光復郵局週遭房產物件平均屋齡30年以上，房價相對便宜，屋齡30年以上公寓單價約10～12萬元、透天地坪單坪價則約50至60萬元；而附近屋齡20年左右電梯大樓，含車位平均單價約12至14萬元。

彰化鐵路醫院修復完成也引起關注，鐵路醫院前身是日治時期彰化最高檔的高賓閣酒家，二戰後才改建成醫院，經過2年修復，終於在今年11月完成，日後結合附近的光復郵局商業大樓、扇形車庫、舊台鐵宿舍群，再串聯八卦山風景區，成為彰化文化觀光新亮點。