標籤

二胎 (1709) 二胎房貸 (1681) 二胎借款 (1687) 二胎貸款 (1722) 二貸 (1713) 支票借款 (1712) 支票貼現 (1712) 台北二胎 (1709) 民間二胎 (1692) 房屋二胎 (1708) 房屋二胎借款 (1697) 票貼 (1708) 當舖借款 (1717)

標籤雲

二胎貸款 (1722) 當舖借款 (1717) 二貸 (1713) 支票借款 (1712) 支票貼現 (1712) 二胎 (1709) 台北二胎 (1709) 房屋二胎 (1708) 票貼 (1708) 房屋二胎借款 (1697) 民間二胎 (1692) 二胎借款 (1687) 二胎房貸 (1681)

2018年12月15日 星期六

20年來罕見推案量 南投小宅大樓更誘人

好房網News記者黃靖惠/綜合報導
自921大地震後,南投市少見新推案,當地多逾30年老舊透天,總價千萬起跳,年輕人難以負擔,但不少建商看準當地少新案,陸續進駐推2~3房小宅的大樓,房價1字頭,吸引首購族、鄰近台中客揪團看屋。當地房仲指出,當地住宅大樓不到10棟,對於資金有限購屋族而言,買大樓總價相對透天低,因此購屋誘因更大,但要注意新案地段集中市區外圍,生活機能,可能不比市中心便利。
南投市中心範圍南北界,以中興路一帶至祖祠路段,東西界復興路、內山公路段,不只有醫院、國小、市公所、縣立體育場,更為地方法院、縣政府所在地,不過自921後少有新推案,以30年以上透天產品居多、其次是別墅型住宅、最後住宅大樓不到10棟。
永慶不動產南投中興新村加盟店仲介許永宗說明,當地少有新案、若有規模也不大,購屋主力為軍公教。因921大地震後,將近20年沒有大規模新案,周邊屋齡偏高、多逾30年以上,當地住宅大樓不到10棟。
他舉例,30坪透天總價帶落在千萬左右,而921前興建華廈大樓,每戶只需200~300萬區間,若是921以後興建華廈大樓,每戶從500萬元起跳,透天、大樓總價相差將近一半。
他提醒,目前新建案集中於外圍區域,但對於資金有限購屋族而言,大樓總價相對透天低,因此更具誘因,但要注意周邊生活機能,可能不比市中心便利。
許永宗指出,南投市中心雖生活機能方便、且緊鄰國道交流道口,交通便利,但住宅老舊、加上缺乏都更推動、少有素地,因此新案多集中於外圍區域,所以要注意生活機能便利性。
除此之外,先前南投也傳有知名影城進駐,市府今年10月已和秀泰影城簽訂投資意願書,投資標的為閒置多年南投縣舊議政大樓,將挹注10億元興建電影院及商場影城,有望替當地增加千個工作機會,再招回先前流失人口。 

沒有留言:

張貼留言