終止連二跌房市回溫？北市土地現值漲0.8％

台北房市回溫？地政局公布2019年土地現值，平均漲幅0.8%，尤其松山、中正、萬華、大同區，因為打造西區門戶、軸線翻轉計畫，增幅都高於平均值，而台北101、新光摩天大樓，觀光、商業活動熱絡，增值都有1%以上，榮登地王、地后寶座。

台北市房價居高不下，民眾只能嘆氣，但地政局公告最新土地現值，平均增幅0.8%，終止兩年下跌走勢，似乎也預告房市逐漸回溫。

受惠台北都市計畫，松山、中正、萬華、大同區，土地現值增加都超過1%，松山區更以2.4%奪冠，同期間台北市住宅指數，與營建署住宅價格指數均上漲0.88%，再再顯示台北市寸土寸金，未來更是居住不易。

台北市地政局代理局長李得全表示，「公告土地現值是作為課徵土地增值稅的依據，如果沒有移轉那就不受影響，那明年我們並不會公告地價，所以公告地價其實是跟地價稅有關，所以明年的地價稅並不會調整。」

而眾所矚目的地王，蟬聯6年仍然是台北101，每平方公尺1768000元，增加1.55%；地后則為新光摩天大樓，每平方公尺1743000元，增加1.1%，另外豪宅指標帝寶也增加1.1%，台北房市M型化趨勢持續。

（民視新聞／陳盈竹、張育睿 台北報導）