房市／淡水擁山河景致 機能完善房價親民

台北市房價居高不下，鄰近的新北市淡水區，房價相對親民，信義房屋淡水新市店專案經理謝伯昌指出，淡水擁有得天獨厚的山河景致，吃、樂、玩、樂應有盡有，區域內的捷運淡水線，方便通勤族往返台北市中心，光今年前11月就吸引逾3千人移入，讓淡水成了新北市人口增加幅度最高區域。

山林蓊鬱，水滿澄清，有「東方威尼斯」美名的淡水區，位在淡水河出海口，北與三芝區為鄰，南接台北市北投區，西濱台灣海峽，西南隔著淡水河和八里區遙遙相望，讓淡水擁有風光美麗的山水景色。

淡水區以捷運淡水站為中心，鄰近捷運站的中正路和英專路是知名淡水老街商圈，更是當地居民採買生活必需品的主要地方，家樂福、全聯、頂好、購物中心「大都會廣場」都座落於此，附近餐廳、小吃店、多所中小學林立，開車10分鐘抵達馬階醫院和國民運動中心；謝伯昌表示，淡水周圍有紅樹林生態園區、金色水岸自行車道，是當地居民的休閒場域。

根據新北市政府統計，淡水區從1981年起每年人口呈現正成長，今年截至11月止，已增加3千多移入人口，成為全市人口增加幅度最高地區。謝伯昌分析，淡水除了房價比其他區域便宜外，還有輕軌、淡江大橋等交通建議題，以及千坪百貨影城年底將試營運，為淡水生活機能更加分。