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2017年4月18日 星期二

《社評》高房價何時休?

內政部營建署頃公布二○一六年第三季「房價負擔能力」調查,全國房價所得比創新高,攀升至九點三五倍,等於民眾要九點三五年不吃不喝才買得起一間房子,民眾購屋負擔繼續上升到歷史新高點,台北市則更離譜,需要十五點四年。這樣的房價政府對得起基層民眾嗎?
記得有位政府高官說房價不能崩盤,否則銀行就會倒閉;最近某立法委員參與房屋公共設施計費問題研討會,痛斥建商沒良心,創世界首例賣公設給屋主等等,營建署的此項統計就可知其所以然。
房 屋公共設施計費問題研討會中,該立委查詢內政部後才知道,八年前就有提議並擬訂草案法規,明訂建商賣屋不得賣公設,但是法規出不了衙門,這八年來,建商還 是在賣公設,買一間房屋使用率僅六成,其餘三、四成則是公共設施,政府主管部門職司何事?哀哀百姓直覺的懷疑是否官商勾結,因為幫助建商有好處,照顧老百 姓則沒有。
再 看銀行房貸問題,壓低貸款利息,美其名是讓大家都買得起房屋,殊不知銀行為爭取業績輕易貸款,真正需要房子的民眾,因房價高漲,總價太高,利息再低也買不 起,反而讓投資客去炒房,房價一炒再炒,十年來最少翻三倍以上,而年輕人薪水沒升反降,難怪民眾「房價負擔能力」再創新高。
沒有良心的建商更毫無廉恥地說,不是房價高漲,而是民眾薪水太低,這種話也講得出來,難道要民眾提高薪水來「供養」那些沒有良心的建商嗎?
俄國領導人普丁曾經公開演講說:如果一個政府不能讓民眾免於居住的困擾,那是一個沒有良心的政府。

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