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2017年4月5日 星期三

六都房市交易 年增41%

中國時報【王莫昀╱台北報導】
房 市首季交易量較去年同期大幅成長,聲勢驚人!根據六都公布首季買賣移轉量高達4.5萬棟,較去年同期大幅成長41%,成長幅度最為驚人的是新北 市,年增69%,其次依序為台中37%、高雄36%、台南35%、台北31%及桃園25%。永慶房產集團預期今年房市將緩步復甦。

依 六都公布最新買賣移轉棟數,3月移轉棟數總計1.7萬棟,不僅較去年同期大幅成長30%,更較上月大增43%。信義房屋指出,今年買賣移轉棟數連 續3個月移轉棟數較去年同期呈正增長,除桃園市以外,其餘五都的買賣移轉棟數年增都達26%以上,主因包括去年基期較低外,逐步回溫的房市也是帶動移轉棟 數增加原因。

新北成長69%最驚人
永 慶房產集團業管部經理謝志傑表示,3月份六都會區交易量回溫,比2月量增約43.1%,也比1月增加12%,統計今年第1季來看,六都會區的交易 量年增41%,其中,新北市交易量年增率大幅增加近7成,量能復甦力道領先其他都會區。在整體房市認同讓利才有交易量態勢下,預期今年上半年房市量能有望 緩步復甦。

雙北市3月房市交易情況來看,謝志傑分析,台北市交易熱區較集中於中山區、內湖區與大安區。北市房價持續修正,市中心領跌之後,買方看屋比價,有回市中心購屋趨勢。
新案出現二手移轉潮

新 北市部分,東森建設總經理賴建程說,新北市3月新莊房仲店頭成交量暴增1倍,買氣回溫,3月建物移轉量重回4000棟不意外,其中又以成屋移轉量 大增,熱區包括淡水區、新莊區、板橋區,其中,淡水、新莊皆出現新案1、2月交屋後大量的二手移轉潮,包括淡水「台北灣─四季之旅」交屋後再移轉150 戶、「鴻邦世界花園I」128戶,板橋則多來自中古屋貢獻。

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