文青宅也是捷運宅 誠品板橋店週邊交易熱

（中央社記者韋樞台北15日電）連鎖書店既賣書也賣生活品味和便利，房仲以誠品和蔦屋兩大書店分店週邊住宅交易量，列出交易熱絡的10家店。房仲說，這些店均在捷運站邊，其中以誠品板橋店週邊文青宅交易最多。

這兩大書店網路討論度、人氣居高不下，除了賣書，也賣生活品味，在實體書店式微下，複合式的跨界經營模式衝出新藍海，逛書店還結合文創商品、生活雜貨、咖啡等形成新的時尚象徵，成為時下年輕族群的新生活型態。

永慶房屋根據2018年實價登錄住宅交易資料，盤點雙北市誠品書店19家分店以及蔦屋書店信義、松山與內湖3家分店，統計周邊800公尺範圍內的住宅交易量，觀察雙北市文青宅熱區的分布，發現交易量最多的是位於板橋區的誠品板橋店。

第二名是誠品林口店，第3至5名，分別是誠品亞東醫院店、誠品新板店及內湖區的蔦屋內湖店。第6名到第10名分別是誠品雙和比漾店、誠品西門店、誠品東湖店、蔦屋松山車站店、誠品忠孝SOGO店。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，這10家書店均位於捷運站附近，其中5家皆在捷運板南線沿線捷運站周邊，包括府中站、亞東醫院站、板橋站、西門站、忠孝復興站，這些書店周遭既是文青宅也是捷運宅，有成熟的生活機能、交通便捷，可輕鬆滿足生活需求。

謝志傑觀察，十大文青宅各有5家在台北市與新北市。台北市部分，以精華地段的誠品忠孝店SOGO店周邊住宅單價最高，大樓8字頭，公寓約7字頭；蔦屋內湖店與松山車站店周邊的大樓約6字頭；若是購屋預算有限，不妨考慮誠品西門店或東湖店周邊，大樓5字頭，公寓僅需4字頭即可購得，房價相對親民。

至於新北市，除了誠品新板店鄰近新板特區的蛋黃區，房價較高外，其餘文青宅大樓單價均在4字頭，公寓約3字頭，甚至在亞東醫院店周邊只需2字頭，都是可以考慮的文青宅購屋區域。（編輯：鄭雪文）