終結長達2年下跌 最新全國都市地價總指數小漲0.22％

〔記者徐義平／台北報導〕內政部地政司今發佈第51期都市地價指數，本期全國都市地價總指數為100.22，相較上1期，小幅上漲0.22%，除已連續6期漲跌幅維持在1%內外，也終結自47期以來連續四期、長達2年下跌趨勢。

至於，6都本期地價指數，台南市最為亮眼，上漲1.18%，除新北市、桃園市為下跌外，跌幅在0.5%以內，其餘3都漲幅均在1%內。

此外，本期漲幅最大的縣市竟是連江縣，漲幅約1.32%，主因是近年來積極推動觀光行銷，觀光人次已較去年同期增加49％，進而吸引投資人潮，帶動地價上漲，又因該地價較低，以致漲幅計算後波動較為明顯。

依據內政部統計，本期統計的22縣市中，僅新北市、桃園市、新竹縣、花蓮縣籍澎湖縣的地價指數出現下跌，跌幅0.08%至0.42%，其餘17縣市均上漲，漲幅超過1%僅有澎湖縣及台南市。

<h4>本期漲幅逾1% 僅澎湖縣與台南市</h4>

新北市為本期下跌幅度最大的縣市，跌幅約0.42%，主要為該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋，餘屋量增加，議價空間仍大，價格持續向下修正，連帶影響中古屋市場交易行情，以致地價呈現下跌趨勢，其中以新莊區跌幅最為明顯。

此外，各使用分區指數與上期比較，住宅區指數上漲0.17％，商業區指數上漲0.36％，工業區指數上漲0.31％；另本期全國土地買賣筆數約25.89萬筆，較上期約25萬筆，增加約3.53％。