鄰居砸3.55億元 為彭于晏天母豪宅房價止血

記者蔡佩蓉／台北報導

天母最高豪宅「華固天鑄」目前正在強銷期，根據內政部實價資料最新揭露，今年4月出現2筆交易，分別是一位自然人、法人買家購入32樓、11樓，成交總價3.55億元、2.41億元，拆算單價後為每坪191.8萬元、131萬元，其中32樓創下「華固天鑄」社區次高單價。

全國不動產天母加盟店長李福星分析，「華固天鑄」從預售轉成屋銷售後，20樓以下的樓層成交每坪123萬元至141.9萬元，其中14樓成交單價為141.9萬元，而本次揭露的11樓成交價131萬元，屬符合市場行情，但與預售時期相比，仍下滑1成以上。

李福星指出，此案件總價包含裝潢、家具，對於具獨特品味的豪宅客而言雖屬少見，推測為實品屋，且贈送的裝潢建材及家具應出自頂級設計師之手，加上符合買方風格，才有機會創下次高單價。

「華固天鑄」近年受到關注，除了是天母最高豪宅之外，預售時期也喊出天母最高價，藝人彭于晏在2014年預售時期以總價3億元買下16樓後，星光加持之下，該棟社區價格便持續受到外界注目。