去年北台推案金額破兆元 史上第3次

〔記者徐義平／台北報導〕面對買氣回升、房價回穩，以及北市多個豪宅案出籠的情況下，北台灣新建案銷售金額也因而推高，去年全年北台新案累積銷售總金額高達1.11兆元，是繼2013、2014年前波房市高點創下兆元紀錄，調查以來第3次出現全年推案金額破兆元的年度。

根據住展雜誌調查，去年北台灣新案（包括新成屋、預售屋）推案總金額約1兆1120億元，統計以來僅次於2013年約1兆3467億元、以及2014年約1兆1895億元，為統計以來第3高，預期2020年總統大選變數多的情況下，多數建商會搶在今年先推案，因此推估今年全年推案金額仍可破兆元，甚至上看1.22兆元的大量。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於2017年年底有一波雨遮新制上路前的搶照潮，再加上去年房市買氣回升與價格回穩，以及北市指標豪宅案陸續登場，促使北台灣全年推案金額大增，相較2017年約8315億元，還要多出近3千億元，增幅超過3成、約33.73%

進一步分析去年北台灣各縣市推案金額分布情形，台北市全年約3083.50億元，相隔7年全年推案金額再度站上3千億大關、相較2017年增幅近8成、約71.90%，何世昌指出，去年北市因是蛋黃區出現豪宅推案潮，包括「元利信義聯勤」、「冠德信義」、「敦南寓所」等，而且各行政區案量又普遍比2017年增加，致使北市爆出近年罕見的大量，尤以大安、信義、中山與內湖等區推案最踴躍，單1行政區推案金額均超過3百億元。

睽違7年 北市去年推案金額重返3千億元

展望今年，何世昌認為，由於去年核發建照數與開工量均爆出大量，其中不少開發案將會於今年釋出，再加上2020年總統大選在即，建商擔心2020選情變數太大，2019年房市受到選舉干擾程度相對較小，預料多數建商會賭今年而不賭明年，因此，今年北台灣推案預估推案量可望比去年再成長近1成，上看1.22兆巨量。