高雄人打台北人？南部建商榨乾台北客荷包

記者蔡佩蓉／台北報導

即便韓流效應未立即加持高雄房市交易量，去年12月不僅連2月衰退，更創近8年來同期新低，但年底仍有港商買下4戶豪宅店面，另外，中部建商鄉林建設、北部代銷業創意家行銷，都要揮軍南下。而高雄建商現在來勢洶洶，再度到北台灣投放廣告，希望搭上資金南漂順風車。

因韓流執政話題爆紅的高雄，選前10月飆到近3200棟，但11、12月連續衰退，選後雖看屋人潮旺，民眾多觀望，未快速出手進場，高雄12月僅交易2762棟，創下自2010年12月來同期新低，顯見韓流選後房市效益還未立即發揮。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，值得注意的是，選後北台灣投資性買盤似乎出現「南漂」到高雄的現象，高雄房市來自於北市的客源快速增加，另外，包括京城、皇苑、麗晶、雄崗等高雄建商，以及南下推案的遠雄建設，紛紛將旗下建案廣告投放到北部。

不過，他點出，建商雖然想搶搭這波資金南漂的順風車，如果資金南移狀況持續下去，會不會侵蝕北部房市買氣？今年也有待進一步追蹤觀察。