韓流炒高房價、買不起房？高雄選後買氣竟暴跌

記者蔡佩蓉／台北報導

韓流要讓房市發大財，建商屋主先漲價、民眾買不起房了嗎？近日全台六都陸續公布2018年12月買賣移轉統計，其中，高雄單月移轉棟數為2762棟，竟然較選前11月的2881棟，衰退4.1％，單月衰退幅度僅次於新北市的7.6％。

綜觀六都買賣移轉情況，去年12月僅台南市月增3.9％，台中市月增1.7％，兩都表現為正成長。至於全年的買賣移轉表現上，最為亮眼的是台北市，年增14.5％，新北市則年增9％，反觀桃園市及高雄市「一年不如一年」，桃園買氣年減2.9％，高雄年減2.1％。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，全國目光聚焦在高雄市，雖然選後的不動產詢問度有提升，買方做決定的速度也增快，但賣方期待區域未來發展，開價略有拉高之勢，議價空間也不如選前大，因此買賣陷入價格拉鋸戰。

郎美囡指出，2018年六都買氣起伏不定，尤其年底選戰受全國關注，造成區域觀望氣氛濃厚，故年末交易量並不出色，不過，整體而言全年交易量有顯著提升。