建商「種房子」給你吃土 桃園這3區笑傲北台灣

記者蔡佩蓉／台北報導

根據營建署發布2018年第2季房價所得比統計，民眾用5.26年至7.2年薪資所得，不吃不喝買房是「可合理負擔等級」，而桃園市房價所得比約8.12年，遠低於台北市的15年、新北市12年，房價相對親民，也讓建商「狂種房子」，桃園成為去年北台灣種房子比賽冠軍區。

住展雜誌計算北台灣去年可售戶，2018年新建案供給戶數前十大區域依序為中壢、龜山、桃園、竹北、板橋、新店、土城、八德、東區與汐止。有趣的是，前3名均是桃園市行政區，顯示桃園新房子供應量真的很可觀。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，中壢與內壢的供給量一向很多，再加上去年青埔特區再現一小波推案潮，將全年供給戶數推高至4362戶，成為北台灣去年種房子比賽冠軍區。

若再把桃園中壢、龜山與桃園等3區加總起來，可售戶數就高達1萬2462戶，占桃園市總可售戶數2萬1559戶的5成8；若再加入八德，這4區新建案可售戶數占整個桃園總可售戶數約7成之多。