信義房屋：雙北精華地段搶手！不受中秋假期影響房市

匯流新聞網記者周佳旻、李盛雯／台北報導

各地信義房屋門市交易量受中秋假期影響，但9月雙北精華地區表現仍佳，如市中心大安區及信義區，交易量呈現年增及月增，可見地段好還是很受自住客青睞，不受大環境影響。

根據信義房屋統計指出，全台信義房屋門市交易量表現，9月房市受到中秋連假影響，若排除中秋假期門市不營業的工作天數影響，9月房市交易量大致和去年同期相同，不過月減3%，若以區域來看，雙北市房市交易量仍較去年同期微增。

信義房屋強調，特別是雙北市9月的交易單價明顯拉高，可見現階段房屋所位區域或交通條件較好，仍受到自住客青睞，中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。

信義房屋專案經理曾敬德表示，雙北市精華區在9月表現相對穩定，如市中心的大安區及信義區，交易量都呈現年增及月增，拉高9月北市的平均成交單價，新北則是第一圈的板橋、新店表現較為亮眼，新北市的平均成交單價也拉高至每坪35.6萬元，高於前一個月與去年同期，由雙北市的表現可以發現，雙北市精華區的買盤仍相對穩定。

至於中南部則以台中與台南表現較佳，台中市交易量年僅略減5%，不過月增幅度超過30%，台南市交易量年增約18%，但月小減約9%，高雄市則表現相對平淡，交易量呈現月比與年比雙雙衰退的表現。

曾敬德分析，中美貿易戰引發市場疑慮，但股市指數波動並不大，影響最直接的股市感受不深，對房市的影響程度更加無感，外在環境對於購屋人影響程度越來越低，購屋動機明確的買方，更在意有沒有遇到合適的房屋與滿意的價格，預料短期內還是呈現「價盤、量緩回溫」的機率較高。