泡湯兼看房 礁溪成退休族置產首選

好房網News記者羅力元／綜合報導 

今年10月13日至28日在礁溪溫泉公園盛大舉辦「2018宜蘭不老溫泉季」，除了帶來觀光人潮，也帶來看屋人潮，當地房仲表示，近來較多外地客人在周休時到礁溪看房，另外每年在年末時，買方都較容易跟賣方議價，所以近來看屋買屋的人氣不弱。 

礁溪鄉位於宜蘭縣北部，從台北車站搭乘火車約1.5小時可抵達，開車走國道5號最快40分鐘左右就能抵達，因此被視為台北人的後花園，舒適的溫泉和遠離塵囂的清幽環境，一直都是吸引外地購屋族的最大亮點。

永慶不動產礁溪信義加盟店店東游逸婷受訪時表示，礁溪房市其實買氣一直不弱，當地行情雖然依產品區劃而有不同，大致上均價分布多在3字頭及4字頭之間。她也指出，近來外地客人來到礁溪看房的組數較多，加上賣方心態較不堅持，買方近來也比較敢向賣方議價。 

礁溪溫泉的範圍大致在礁溪車站方圓一公里內區域，包括忠孝路、公園路、溫泉路、德陽路一帶，附近除了溫泉宅外，也有不少五星級飯店、溫泉湯屋座落，生活機能成熟且熱鬧。 

游逸婷指出，電梯大樓產品價格可看到每坪4字頭。透天宅部分則要看有無溫泉，礁溪溫泉公園外圍的透天價格帶在950萬至1200萬之間，若是有溫泉的透天，價格會到2500萬至4500萬之間。