建商出奇招！高低樓層均一價 網購打折

台灣房價高居不下，新建案還是不斷推出，為了提高民眾買房動機，在台中有房地產業者推出新的行銷手法，不只高樓層和低樓層，均一價，還有團購和打卡優惠，最多每坪可以省2萬8，不過也有買家覺得買低樓層不太划算，所以幾乎看房的民眾都挑10樓層以上，另外也有業者根據停車難易度，車位價錢也不同，越難停的越便宜反而越搶手。

電腦3D看房屋內部結構，已經是提供給客人的基本服務，不過現在有業者，不只可以看3D模擬圖，就連交易買賣，還可以網路付訂金。

銷售經理朱尹仲：「再來選擇他想要的樓層比如說7樓，他可以在這邊，看到他7樓的視野，看出去的視野，總價加車位以後，每個月要付款的方式，讓他很清楚。」

買房用網購，台中房地產業者的行銷創舉，還不只這樣。一般來說民眾看屋買房，大部分的房價，都會根據樓層高低有落差，不過現在台中有房地產業者，推出的行銷手法，從1層樓到24層樓的價格，通通均一價。

業者推出創新價格戰，而且打卡還可以折5千元、團購5戶以上，再優惠3千，最高每坪可以折價2萬8。

銷售經理吳尚杰：「不管他選朝東朝南朝西朝北，2樓或者他挑選到，我們最高的樓層頂樓，價格都是一樣的。」另外，還有有建商，根據停車難易度訂定停車位價格，越難停的越便宜，也越搶手，反而先賣光。同樣在B1，緊鄰的3個車位就有3種價格，停車一次OK，駕駛車門全開也沒問題，也靠近電梯口，不過這種車位最貴，要價150萬。另外像這樣夾在兩車中間，停車至少得喬2次，開車門也容易碰撞，不過也比較便宜。

建設公司總經理陳正哲：「當你要多倒車1次那你的價格，會便宜40萬或者是30萬。」

賣屋買房，不只比地點、公設比，還有大樓設施，現在建商也不斷推出各種「新型態」價格戰，建商蓋房不想虧錢賣，民眾也越來越精打細算，為了殺出房市血路，只好把各種優惠、好康，藏在細節裡。記者 徐敏娟 / 攝影 黃國鈞 報導