CCIM：2017年有望翻轉成持盈保泰

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台灣國際不動產投資師協會（CCIM）昨（7）日指出，根據最新調查，台灣商用不動產市場交易金額前11月僅成交530億元，今年可能會是近10年來最寒冷的冬天；住宅市場更是寒氣逼人，面臨全年買賣移轉棟數24萬棟保衛戰，恐是近26年來最低量。唯2017年有機會翻轉為持盈保泰的年代。

台灣國際不動產投資師協會理事長邵揚威表示，美聯準會預計升息、川普2017年1月上任美國總統，法國4月大選、德國9月大選，2017年國際政治與經濟有許多不確定性，這對台灣與國際不動產市場來說，是不確定的時代，但也可望翻轉為持盈保泰的年代。

CCIM商用市場研究小組簡報人兼瑞普萊坊工業暨零售物業代理部總監李誠慶指出，2016年全台截至11月底，大型商用不動產交易金額約530億元，是2015年同期48％，更只有景氣最高峰2011年1,476億元的3成多，近10年最寒冷的一年。

住宅市場方面，CCIM 住宅市場研究小組簡報人兼美商ERA易而安不動產台灣區總部資深處長林建廷指出，今年全國買賣移轉棟數將降至歷史新低。根據內政部統計，今年1∼10月的買賣移轉棟數為19萬7千餘棟，全年總額應在24萬棟左右，是26年來最低量。