標籤

二胎 (1709) 二胎房貸 (1681) 二胎借款 (1687) 二胎貸款 (1722) 二貸 (1713) 支票借款 (1712) 支票貼現 (1712) 台北二胎 (1709) 民間二胎 (1692) 房屋二胎 (1708) 房屋二胎借款 (1697) 票貼 (1708) 當舖借款 (1717)

標籤雲

二胎貸款 (1722) 當舖借款 (1717) 二貸 (1713) 支票借款 (1712) 支票貼現 (1712) 二胎 (1709) 台北二胎 (1709) 房屋二胎 (1708) 票貼 (1708) 房屋二胎借款 (1697) 民間二胎 (1692) 二胎借款 (1687) 二胎房貸 (1681)

2016年12月13日 星期二

全球房價指數 台灣年跌8.9% 倒數第2

根據國際獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表的2016年第3季「全球房價指數」,台灣平均房價年跌8.9%,在全球55個國家中倒數第2,跌幅只比烏克蘭好一點。
瑞普萊坊根據各國官方統計機構的房價數據,追蹤全球55個國家的房價表現,截至2016年9月的一年內,全球55個國家房價年增率平均上漲5.3%,創下2年來的歷史新高,其中44個、80%的國家房價呈現上漲,其中更有5個國家是以雙位數成長。
其中,土耳其房價與去年同期相比上漲13.9%,漲幅全球最高,並蟬聯5季冠軍。紐西蘭繼續維持第2名,年漲幅13.5%緊追其後,而曾在2008年金融海嘯破產的冰島漲勢強勁,年漲12.9%,單季漲幅更達6%,為全球之最。
疲弱的經濟表現和激烈的房市管制措施,則讓台、港、星三地成為難兄難弟,包辦倒數二、三、四名。台灣第3季房價與去年同期相比下跌8.9%,倒數第2;倒數第3的香港年跌5.5%;新加坡倒數第4,年跌2.0%。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台灣房價從前年囤房稅出籠後,置產客及投資客收手,房價就開始走跌,去年第3季房地合一稅定案,大量避稅交易出籠,價格下殺幅度增大,所以年跌幅高居全球第2,而利空密布,買方觀望心態濃厚,再加上房貸利率超低,賣方降價意願不高,市場無量,房價的調節機制已失靈,市場出現流動性問題。

沒有留言:

張貼留言