標籤

二胎 (1254) 二胎房貸 (1235) 二胎借款 (1244) 二胎貸款 (1266) 二貸 (1257) 支票借款 (1257) 支票貼現 (1257) 台北二胎 (1257) 民間二胎 (1240) 房屋二胎 (1258) 房屋二胎借款 (1259) 票貼 (1256) 當舖借款 (1261)

標籤雲

二胎貸款 (1266) 當舖借款 (1261) 房屋二胎借款 (1259) 房屋二胎 (1258) 二貸 (1257) 台北二胎 (1257) 支票借款 (1257) 支票貼現 (1257) 票貼 (1256) 二胎 (1254) 二胎借款 (1244) 民間二胎 (1240) 二胎房貸 (1235)

2016年12月2日 星期五

房市11月自住需求逢低進場 南增強北觀望

(中央社記者韋樞台北30日電)住商機構統計11月全台交易狀況,整體交易量較10月增加1.3%,台中、台南和高雄表現亮眼,但雙北和桃園仍量縮。房仲表示,主要是自住剛性需求趁價低進場,但北部仍觀望,買氣難開。
住商機構統計,11月台中房市量增17.1%,台南量增10.2%,高雄量增2.2%;不過,台北市、新北市、桃園三地出現量縮,跌幅分別為4.3%、10.7%與6.4%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,11月全台整體交易量較10月微增1.3%,不少自用客戶趁價格修正後轉進,應是量增的因素,而北三都不少區域仍有賣壓蠢動,應是買方觀望的重要因素。
徐佳馨指出,中南部由於房價低,加上不少區域價格也出現修正,買方順勢進場意願高,但北部房價高,買方仍有許多期待,在觀望風潮下,買氣無法順利打開。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,不動產市場持續盤整,買方仍期待價格下降,交易量的提升有賴讓價幅度的多寡;買方雖然在意房價,但仍應注意物件的狀況及周邊未來發展,多方評估才能買到好宅。
台灣房屋統計內部11月成交行情,新北、台中、台南、高雄交易量增加外,價格部分,僅台北漲1.6%,台中小漲1.1%,其餘各都均下跌。整體平均交易量小增0.2%,房價跌2.9%,整體11月平均量平價修的狀況。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,因為川普效應讓國際財經充滿不確定性,亞洲股市也受到波動,連帶資金運用也趨於保守,對於北部購屋族的購買意願影響較為明顯,呈現旺季不旺的局面,而第4季傳統購屋需求則出現在中南部,低總價產品成為主力。

沒有留言:

張貼留言