房價相對低！捷運末端宅成購屋首選

記者方昱翔、朱怡寧／台北報導

想要買捷運宅，價格卻貴得嚇人，不少人相中捷運末端宅，也就是捷運線的最後一站，交通一樣便利，價格卻不到蛋黃區的一半，用時間成本換取較低的房價，漸漸成為趨勢。

捷運宅交通便利，是購屋的指標之一，但以新蘆線為例，明明是同一條線，房價卻差很大。

記者：「這裡是捷運忠孝新生站，距離台北車站只要2站，周邊（平均）房價約90萬；來到捷運末端的南勢角，距離台北車站7站，周邊（平均)）房價約43萬」。

其實像南勢角這樣的捷運末端宅，用時間成本換取購屋價格，民眾的接受度越來越高。

房 仲業者：「捷運末端宅的部分來說的話，最大的優點是在於它的房價比市中心來的低，那當然另外來說，它的所謂的通勤時間雖然相對來說比較長，可是它周邊的生 活機能通常都在一定的水準之上，所以其實很多的民眾，他可能會思考就是所謂的，用交通的時間成本，它去取代房價的成本」。

不只新蘆線，整個捷運路網都有所謂的捷運末端宅，像是紅線的淡水站，平均房價約18.8萬，橘線的蘆洲站約39.6萬，藍線的頂埔站 27.9萬。

房仲業者：「以板南線那這樣，像是在忠孝復興站的話，你的平均房價至少是在7~80萬以上，可是如果說你拉到捷運末端站，譬如說你拉到頂埔站的話，他的房價大概就是會只剩下精華站的一半以下」。

預算有限又想要交通便利，捷運末端宅有著通勤族加持愈變愈搶手。