北市購屋熱區以蛋白區為主 內湖指名度最高

〔記者徐義平／台北報導〕

房仲業者針對台灣西部七大都會區2年內有購屋計畫的民眾進行調查，其中北市前三名購屋區域竟然不是傳統市中心區域，反而是 內湖區為首選，大安區排名第二，再來則是北投、文山等行政區，傳統市區信義、中正及中山則沒有排入前四名。

房仲業者解釋，北市市中心房價高，對於一般民眾 來說難以入籍，反而是內湖、北投以及文山等非核心區，房價即便高，但不會高到無法入籍，因此，成為民眾想要買進區域的前幾名。

中信房屋針對七大都會區兩年內有購屋計畫的民眾進行調查，顯示台北市的民眾最想購屋的區域依次為內湖區、大安區、北投區與文山區，內湖區的社區單 純，居民素質佳，以優質的環境取勝，依照實價登錄資料顯示，內湖區的住宅每坪單價41-60萬元，電梯大樓每坪均價約56.4萬元。

新北市購屋首選區域則是板橋區，其次依序新莊、新店與三重。中信房屋副總劉天仁分析，板橋及新莊區均規劃有重劃區，改善都市原本老舊的面貌，再加上 機場捷運、捷運環狀線的通車，提升交通便利性，因此被購屋人視為理想的購屋區域。但板橋區的價格區間範圍大，有高級住宅區的新板特區，也有距離捷運站較 遠、價格較為便宜的區域，住宅每坪均價31-60萬元。

桃園市則是由桃園區奪冠，其次為中壢區；新竹縣市則是由新竹市奪冠。台中市則是由西屯區拿第一名，第二名則是台中市火車站周邊早期發展區一帶的南 區。

台南市由東區拿下民眾心中想在台南購屋區域的首選，東區的小東路及中華東路為精華地帶，交通方便、生活機能佳，並有南紡購物中心以及國賓影城，加上平 實重劃區的開發，也帶動周圍房地產的發展。

高雄市購屋熱區依序是鳳山、三民區及左營區。鳯山區目前新成屋每坪均價約19萬元，中古屋每坪單價12至17萬元。