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2017年6月13日 星期二

經濟趨好和氣溫升高雙重影響 美國房屋建築業的春天來了!

美國人在房屋建築項目上的支出 - 從基礎建築到家庭裝修 -達到自1994年以來最強的三個月。
自10年前的市場崩潰以來,就業增長,低借款成本和房價回升正在形成勢頭。
房市熱絡也與氣溫有關係,根據美國國家海洋暨大氣總署的統計,2017年前四個月的氣溫是歷史紀錄上第二高的。
房屋銷售持續增長,雖然發展不均衡,自2008年的中期以來,目前的小家庭住宅正以前所未有的速度建設中。
更重要的是,美國人花更多的錢來改善家居環境。
雖然根據商務部的一份報告顯示,4月份改善家居的支出較前月下降了2.9%,
但這一支出仍較一年前高32.3%。
由Metrostudy所公布的住宅重建指數在第一季度時達到歷史新高,較去年同期上升4.5%。
Metrostudy的首席經濟學家Mark Boud表示,
現在的房屋重建市場的實力主要歸功於經濟的好轉勢頭: 低抵押貸款利率,強大的現有房屋銷售,牛市的運行,
充裕的工作機會,以及最近的薪資增長。
所有這些新的建築活動皆在推動該行業的就業增長。據勞工部的數據顯示,過去六年來,
建築承包商的就業人數已經攀升至50多萬人。
自2015年底以來,房屋重建業的就業成長速度已經超過所有的民間企業。

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