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2017年6月13日 星期二

【千億豪宅滯銷】蔡鎮宇賣的信義豪宅 有錢還不一定買得到

手握725億元現金的前國泰金副董事長暨寶豐隆董事長蔡鎮宇,這幾年投資房地產眼光精準,現他旗下的「信義首席公館」一案,也加入信義區5大千億豪宅戰局,但蔡鎮宇逆向操作,不在媒體曝光,銷售過程務求低調,豪宅大門只為熟識人脈而開。
蔡鎮宇自從離開國泰金控後,手握725億元現金,名列富比士台灣富豪榜第9名 ,投資房地產眼光精準,綽號「宇仔」的他,不斷在全台獵地買樓,現也以「信義首席公館」超豪宅案,加入北市信義區5大千億豪宅戰局。

信義首席公館位於松仁路、松勤街口,基地面積1,178坪,規劃地上27層、地下3層,總計43戶,主力坪數為116坪,設計由國內首屈一指的陳傳宗建築師事務所規劃,施工團隊則由蔡鎮宇過去所帶領的三井工程負責。
該案目前委由信義代銷負責銷售,銷售過程相當低調,曾傳出是蔡鎮宇本人親自下達的「低調密令」,除了熟識人脈外,一般人就算口袋夠深,要想看房根本不得其門而入。
事實上,該塊土地是蔡鎮宇在2011年時,透過和元利建設互換土地,取得完整開發權,2012年初取得建照,歷經2次建照變更,直到去年才開始動工,預計2021年才會完工,從土地取得到建築物落成,要耗時10年之久。
一般建商或許早按奈不住,但對於口袋深不見底的蔡鎮宇來說,興建豪宅或許如同打造藝術品,時間、金錢本就不在考量範圍內。
蔡鎮宇這幾年陸續砸重金投資房地產,包括2013年花88億元標下國泰蔡家起家厝新光敦南大樓6層樓,隔年更花了111.64億元購入其餘新光敦南大樓。現坐落於信義區精華地段的超級豪宅案,極有可能成為蔡鎮宇在房地產界的最新代表作。

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