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2017年6月13日 星期二

北市5月交易年增2成 2月住宅價格年跌1.55%

台北市地政局公布最新實價登錄量價動態及今(106)年2月住宅價格指數,綜觀近一年不動產市場交易量價變動,全市住宅價格月線微升,季線與半年線續跌,中長期走勢仍弱。
根 據統計,106年5月台北市建物買賣登記件數1,344件,較4月增幅21.08%,較去(105)年同期增幅9.27%;不動產經紀業執業中家數為 995家,較4月990家增加5家,增幅0.50%,較去年同期1,030家減少35家,減幅3.4%。而建物買賣登記棟數5月共2,070棟,較上月 1,707棟增加363棟,增幅21.27%,較去年同期1,834棟增加236棟,漲幅12.87%,較去年平均1,792件增加278棟,增幅 15.51%。
至 於,106年2月實價登錄量價動態部分,全市交易量共676件,較1月增幅7.13%,較去年同期增幅86.74%;交易總金額172.59億元,較1月 增幅18.56%,較去年同期倍增113.65%;住宅價格指數107.80,較1月上漲0.58%,較去年同期下跌1.55%。
2 月全市住宅價格指數為107.80,較1月上漲0.58%,但較去年同期105年2月下跌1.55%,標準住宅總價1,349萬元,標準住宅單價每坪 49.61萬元。其中,大樓住宅價格指數118.19,較1月下跌1.01%,較去年同期上漲3.27%;公寓住宅價格指數102.27,較1月上漲 3.41%,較去年同期下跌6.59%。
地政局表示,全市住宅價格月線微升,季線與半年線續跌,中長期走勢仍弱;觀察大樓與公寓價格表現,大樓月線連2月下跌,影響季線及半年線轉跌,短中長期趨勢走弱,公寓月線則連2月上漲,帶動季線及半年線止跌回升。
12個行政區建物買賣登記棟數部分,5月份中山區位居第1名,松山區、大同區、南港區居交易案量後段;建物買賣登記棟數與上(1)月相比,除內湖區衰退,其餘皆呈現成長趨勢。

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