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2016年3月5日 星期六

房市亮點-台中房市 低總價小宅 首購族最愛

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
首購族已成為撐起低迷房市的主力,台中建商為了搶攻剛性購屋需求,紛紛祭出低總價或低自備款的小宅吸客!如北區的「元心五權101」案,首購宅打出518萬元起;同樣位於北區的「新御馥御」798萬元起,買2至3房、附車位;西屯區的「W時代」,自備款38萬元起。
其中,位於中區的「元心五權101」案,目標客群就是小資創業族。建商以住辦合一SOHO族開運宅為訴求,首購宅打出518萬元起,吸引文青創業小資族投資置產,可當工作室兼時尚住家,讓小資創業族省下租金當創業資金與營運金,不用辦公室與住家兩邊跑,節省時間與金錢。
「元心五權101」案的地點,就坐落於熱鬧的中區,靠近台灣大道與五權路口,地理位置佳,建案強調掌握大台中最核心的台中火車站前商圈計畫,以及中山路文創再生特區;中國醫藥大學、師範大學雙名校;文化中心美術館草悟園道。
此外,新御建設在台中市北區最早期的4期重劃區,推出精緻小品「新御馥御」新成屋案。該案位於成熟的商圈,目前有捷運綠線G7站興建中,又有曉明女中、衛道中學、立人學區9年完全名校的加持,強調平價時尚宅,產品規畫30至35坪、2至3房,總戶數僅20戶的人文御宅;建商打出總價只要798萬元起,就能購買2至3房、附車位,頗具吸引力。
麗寶集團的「微笑世紀2期」,強調只要自備30萬元起、月付8,000元起,就可以購買2房、3房飯店宅,小家庭就能入住中友一中商圈,盡享中友百貨、親親影城豐富的生活圈。
另外,位於台中高鐵特區、興築建設的「高鐵青田」新成屋,規畫37至51坪,雖然並非小宅,卻打出用「1」字頭房價,自備88萬元起、就能買3房精裝屋。
在台中高鐵特區造鎮的櫻花建設,繼「櫻花一綻」、「櫻花臻綻」、「櫻花家綻」、「櫻花景綻」、「櫻花晶綻」等700戶之後,最新推出「櫻花獨綻」案,規畫27至50坪、2至4房,祭出精裝成家方案吸客。
建商表示,台中高鐵特區規畫之初就以低密度、高綠覆為目標,區域內的道路規畫完善,公園綠意盎然,遷校的旭光國小,預計今年9月招生;林新醫院烏日分院預計今年底前完工營運,無論教育、醫療等機能皆逐步到位,帶動區域首購宅的買氣。

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