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2016年3月19日 星期六

住家房價低迷 柯:懷疑太太投資眼光

台北房市真的很不景氣,2016年1、2月的交易量已經創下18年新低,連台北市長柯文哲的鄰居都受到波及。從2015年到現在,上下鄰居都打算賣屋,價格都已經往下砍了3000多萬元,還是乏人問津,柯P今天(3月19日)就開玩笑的說,懷疑太太陳珮琪的投資眼光是不是出了問題?

民視記者陳立翰:「台北房市低迷怎麼看?我們來到台北市長柯文哲住的大安尚御,他的上下鄰居都要出售,但降價求售賣了1年都還賣不掉。」

陽台掛上大大的售,這1棟位在捷運東門站的「大安尚御」,屋齡6年,台北市長柯文哲就住在4樓,目前3、5、6樓鄰居都要賣,不過6樓樓中樓,從去年(2015年)1.66億元一路降到1.24億元;5樓原先開價1.2億元,現在最低8600萬元,價格大砍27%,沒想到依舊乏人問津。
台北市長柯文哲:「我就覺得奇怪,所以我就開始懷疑我太太的眼光,我們那個樓上樓下賣好久都賣不出去,(是不是不敢跟你住?)我不曉得,可是....是嗎?」

「市長官邸、捷運大通」題材失靈,柯P說要回去問問老婆。不過,市長,這跟佩琪的眼光沒關係!因為根據房仲業者調查,台北市去年(2015年)1、2月成交量還有4299件,今年(2016年)同期只剩下2478件,萎縮了40%,更創下18年來新低。房仲業者分析,經濟不景氣,房地合一新稅制上路,房市反轉,變成買方市場,而近期土壤液化議題發酵,可能雪上加霜。

台灣房屋智庫召集人葉立敏:「高總價的豪宅賣不掉,其實也都是正常範圍之內,那除非它的行情有下修到一定的空間,才會有人會接手,現在最大的憂慮是在於土壤液化的議題,因為大家就會擔憂說,我的區域,如果是坐落在土壤液化區的高度液化區,這房價是會下修,那預估之後的行情也會再下修10%。」


台北房市近期恐怕還難以好轉,房仲認為,想要順利售出,實價登錄房至少得打個9折,台北房市進入冰河期,柯P的「大安尚御」只是冰山一角,何時能解凍?恐怕還有得等。(民視新聞綜合報導)

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