住宅區房地均價微漲 商業區下跌

市政府地政處表示，基隆市不動產實價登錄一○五年第一季案件（一至三月登記完竣，三月至五月揭露）房地均價（平均建坪價）分布情形公布於基隆市政府地政處網站，歡迎各界查詢參考。

市府地政處表示，今年第一季對外提供查詢之買賣實價案件計九百六十四件，較上季少五百一十二件，減少幅度為百分之三十四點六九，係因上季買賣移轉登記案件受房地合一稅制即將實施明顯較多，以及二月份春節及連續假期移轉案件較少。
因此各行政區除暖暖區因有較大型新建案辦竣移轉登記，其餘各區的案件數皆呈減少情形。

全市住宅區房地均價每坪十三點五萬元，較上季微幅上漲，係受本季暖暖區有新建案移轉提高該區均價影響，最高住宅區房地均價為七堵區。

全市商業區房地均價每坪十八點六萬元，較上季下跌，主要係因高價位路段買賣移轉案件比例較上季減少，最高商業區房地均價為七堵區。

基隆市房地均價係排除底層、建物型態屬店鋪、透天厝、農舍、工廠、倉庫之交易案件，進行均價計算。整體而言，本季房地成交價格較上季持平。