服務費不宜降低於6%恐影響數十萬房仲生計

台灣經濟面臨進出口衰退和投資不振，根據主計處分析，今(2016)年第1季經濟成長率為-0.84%，影響的原因除了出口金額衰退，還有台灣房地產從多頭進入盤整階段歷時已久，造成第1季營建業為負成長4.65%，而近日內政部地政司要求房仲業者調降服務費一事，東森房屋董事長王應傑建議，以現在房仲業者在經營成本偏高及負擔高風險，加上外在環境嚴峻，若調降低於6%，恐將影響數十萬的房仲業務員的生計。

東森房屋董事長王應傑表示，依據「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」，房仲最高可收成交金額的6%服務費，依照目前市場機制，賣方收取4%服務費用、買方收取1%~2%的報酬，若標的超過億元以上的案件，個案收到的報酬，約僅介於1%～1.5%之間而已，就整體面向而言，房仲業大環境營運艱困，外在條件確實每況愈下，加上業界競爭激烈，服務費的收取早就落於3%到4%之間，更低於政府所制定的服務費報酬6%為上限。王應傑認為，現在萬物齊漲，如租金、印刷、包裝等等成本提升，房仲業生存嚴峻，此時若將房仲服務費往下修正，影響範圍深遠，將使業界哀鴻遍野。

以上訊息由東森房屋提供