看壞台灣房市 吳淡如宜蘭民宿折價求售

知名作家吳淡如，向來很會投資理財，幾年前她在宜蘭買地，蓋民宿、開餐廳，不過最近她開始不看好台灣房地產市場，決定把其中1間民宿以2500萬元折價出售，計畫到國外投資。不過房仲業者表示，從過年到現在，整體成交和看房率，上升20%~30%，整體房市還很樂觀。

3層樓高的民宿，矗立在草地間，一樓還漆成粉藍色，塑造海洋風，知名作家吳淡如經營的「粉藍屋」，走進門看，好溫馨，實在適合闔家光臨。

除了佔地350坪的粉藍屋，吳淡如還有其他3間民宿，以及1家餐廳，全數加總，市價可能破億元。不過，近來她不看好台灣房地產市場，傳出她決定將名下的粉藍屋以2500萬元出售，而且還認為不一定賣得出去。

民宿管理員喬經緯：「之前是有聽仲介在講，詳細的情況不太清楚。」

民眾：「就覺得整體感覺都不錯啊，民宿系列整體感覺都不錯。」

民眾：「(這邊的環境怎麼樣?)，不錯啊！很好啊！會覺得有點可惜嗎？看個人經驗吧。」

面對民宿林立，競爭激烈，雖然吳淡如已經退出經營團隊，但縣府從2016年5月起，開始針對農地未做農業使用者，課1~3倍的房屋稅，加上預期在越南及馬來西亞等地置產，可能更有賺頭，讓吳淡如決定轉移資金。

房仲業者呂柏凱：「我們會比較認為是單一個案的狀態，整體宜蘭雖然價格上面沒有持續，一直很明顯的上升，可是交易量確實大概從過年的這段期間，一直到現在我們交易量成長滿多的。」

但房仲認為，宜蘭房市還算樂觀，除了交易量和看房率，從過年到現在，和同期相比成長了20%~30%，就連成交價格，也沒有往下降，認為吳淡如只是單一個案，民眾不用太恐慌。
（民視新聞黃富溢宜蘭報導）