國人海外置產 投資、收藏為主

工商時報【方明╱台北報導】

2016年國人對國內房地產看法趨近保守，但海外不動產投資卻依舊盛行，亞太國際地產海外不動產投資調查數據顯示，國人購買海外不動產以投資和收藏為主要用途，其中，2房1廳30坪內物件最搶手。

亞太國際地產表示，40歲左右的購屋者，買房主要動機是為了保值，並以收取租金為目的，50歲以上的購屋者，主要是配合子女海外就讀或提升家人的生活環境為考慮重點。

依購買習慣，國人偏好新成屋或預售屋，格局以20坪到30坪，1房1廳到2房1廳為主，這類房型占海外投資大宗有6成左右。
其次，3成投資客喜好STUDIO，也就是沒有隔間的套房，坪數在14到20坪以內，投資小宅，主要是因為總價低、入手門檻低、剛出社會的小資族，或父母為孩子置產為主要目的，所以地段選擇特別重要，以通勤站周邊賣得最好。

另外，100坪以上超大坪數豪宅，占了1成左右，投資客主要以收藏為主，其中以景觀佳，出入安全的豪宅最熱賣。

亞太國際地產指出今年海外購買不動產，進場首選地段和房屋類型為主，一般坐落輕快鐵和捷運計畫周邊，房價還是較穩定。

作者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年4月5日 上午5:50