標籤

二胎 (1077) 二胎房貸 (1066) 二胎借款 (1076) 二胎貸款 (1086) 二貸 (1077) 支票借款 (1078) 支票貼現 (1077) 台北二胎 (1080) 民間二胎 (1064) 房屋二胎 (1082) 房屋二胎借款 (1083) 票貼 (1079) 當舖借款 (1082)

標籤雲

二胎貸款 (1086) 房屋二胎借款 (1083) 房屋二胎 (1082) 當舖借款 (1082) 台北二胎 (1080) 票貼 (1079) 支票借款 (1078) 二胎 (1077) 二貸 (1077) 支票貼現 (1077) 二胎借款 (1076) 二胎房貸 (1066) 民間二胎 (1064)

2017年5月30日 星期二

房市增溫 日不動產續熱絡

根據日本總務省日前發布去年人口遷移報告顯示,首都圈人口自一九九五年起連續二十一年正成長,其中又以二十至四十歲青壯年世代居多數。房仲業者昨(十七)日表示,不動產市場發展的指標之一便是人口動向,東京人口連續數十年正成長,房市需求增溫,穩健置產投資前景佳。
回顧不動產市場交易情況,東日本不動產流通機構公布最新統計,自二○一六年四月至二○一七年三月,東京首都圈中古屋交易件數達到三萬七千多件,相較去年度增幅達百分之六‧七,今年三月東京首都圈中古屋成交量相較去年同期增加百分之三‧六,可見交易市場持續熱絡當中。
日本信義社長何偉宏昨表示,根據內部統計數據發現,從下半年開始,不管是在台參加購屋說明會及赴日看屋的人數,相對都比過去明顯成長,自今年以來平均每天成交超過一件以上,成交件數出現回升趨勢,已感受到客戶對於日本不動產市場投資信心。
從 去年開始,日本信義在中古屋、預售屋的銷售件數也出現轉變情形,去年中古屋成交件數占比達總銷件數六成,可說是二○○九年成立以來最高記錄。何偉宏指出, 由於首都圈內奧運相關建設與東北地方復興建設,兩者都如火如荼進行當中,甚至出現建材與施工人手不足情形,預售屋價格也因成本增加而升高,因此,部分投資 人及日本民眾開始選擇將購屋置產標的轉移至中古屋。
值得一提的是,由於台日兩地租屋習慣與相關規定大不同,台灣客戶赴日購屋多半以置產投資為主,因此,何偉宏指出,物業管理、在地溝通就成買屋後最重要課題。

沒有留言:

張貼留言