標籤

二胎 (1709) 二胎房貸 (1681) 二胎借款 (1687) 二胎貸款 (1722) 二貸 (1713) 支票借款 (1712) 支票貼現 (1712) 台北二胎 (1709) 民間二胎 (1692) 房屋二胎 (1708) 房屋二胎借款 (1697) 票貼 (1708) 當舖借款 (1717)

標籤雲

二胎貸款 (1722) 當舖借款 (1717) 二貸 (1713) 支票借款 (1712) 支票貼現 (1712) 二胎 (1709) 台北二胎 (1709) 房屋二胎 (1708) 票貼 (1708) 房屋二胎借款 (1697) 民間二胎 (1692) 二胎借款 (1687) 二胎房貸 (1681)

2016年11月8日 星期二

北市豪宅賣壓全出籠 五百戶得賣5年

記者許宏超、邱子玲/台北報導
豪宅市場冷冰冰,賣壓沉重,台北市至少有超過5百戶開價一億的豪宅,在網路上公開求售,其中大安區最多,中山及信義區緊追在後,以目前市場買氣推算,得花5年時間這些物件才有辦法賣的完。在南港這棟外觀非常氣派的豪宅,有84戶,不過在網路待售量就有13件,來到同條路的巷尾,這個社區有148戶,在網路待售件數也有18件。

這些豪宅門禁森嚴,現在都在網路上公開求售,件數還不少,超過整體戶數一成,由於房屋稅、地價稅大幅提高,讓豪宅市場賣壓沉重。

住展雜誌企研室經理何世昌說:「台北市豪宅稅真的非常非常的貴,而且未來要降稅的機率也不大,其實只有新豪宅會降稅,那舊中古豪宅是會加稅的。」根據調查,台北市有558戶開價超過一億的豪宅,在網路上及房仲通路求售,整體市價超過600億,其中待售豪宅,大安區有136件最多、中山區120件、信義區也有近90件,士林、內湖、南港都超過有百戶等著賣。三年前房市景氣熱絡時,台北市每年有兩三百戶豪宅成交,今年最多預估只有一百戶,慘不忍睹。

住展雜誌企研室經理何世昌說:「今年以來,億元豪宅交易量應該是說歷史上新低,所以如果以今年基期來算的話,那當然成交速度會相當緩慢,至少要慢五年以上才賣得完。」豪宅賣壓一次出籠,讓專家推算,這些豪宅恐怕得花5年時間才有辦法去化,房市低迷程度也讓人憂心忡忡。

沒有留言:

張貼留言