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2017年7月5日 星期三

台灣房市 標普:明年起回穩

(中央社記者蔡怡杼台北5日電)全球信評機構標準普爾最新發布報告預期,2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%,並在2018年至2019年期間回穩。

標普指出,台灣房地產價格在過去兩年間小幅下跌,預期未來兩年應能維持穩定。

標普在台子公司中華信評分析師周怡華表示,基於民間債務償還負擔較輕,以及法規鬆綁等因素,預期2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%,並在2018年至2019年期間回穩。

周怡華指出,儘管台灣不動產價格近期呈現小幅修正的格局,長期不動產價格擴張顯示經濟失衡的情形依然存在。但台灣不動產價格在未來兩年中出現大幅修正行情的風險並不高,因為目前市場利率仍偏低且總體經濟環境良好。

標普表示,台灣房地產價格在2014年小幅上漲了2%,隨後在2015年下滑4%,2016年則下跌1%,原因在於民眾負擔能力下降,加上主管機關自2010年起,為遏止房地產投機交易而祭出各項降溫措施,特別是增加房屋持有稅及資本利得稅等。

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