嚴控房市 深圳出新招

工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

深圳昨（31）日公布嚴厲的房市新政，包括暫停企事業單位、社會組織等法人單位購買商品住房、居民家庭購買商品住房3年內禁止轉讓等，同時完善差別化住房信貸政策，以打擊「假離婚，真買房」。

中共中央政治局昨召開會議，部署下半年經濟工作，其中，下定決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決抑制房價上漲。

繼2016年的「深八條」之後，深圳再對房市出手嚴控。昨深圳政府網站公布「關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知」，針對當前市場上存在的假離婚購房、投機炒房等市場亂象進行針對性打擊，主要有以下4點。

第一，暫停企事業單位、社會組織等法人單位購買商品住房，但通知發布之日前已辦理網籤的，可繼續完成交易。第二，個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。

第三，居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起的3年內禁止轉讓。

第四，完善差別化住房信貸政策，其中購房人離婚2年內申請住房貸款，首付款比例不得低於70％；若無房貸紀錄且提供離婚前家庭無住房證明首付比例不低於30％；若有離婚前家庭僅1套住房證明首付比例則不低於50％。