長虹李文造：房市未來八年都不會好

〔即時新聞／綜合報導〕「房市鐵嘴」長虹董座李文造表示，今年房市確定落底，即使房市落底，但「底部會拖很久，八年跑不掉」。
根據《經濟日報》報導，李文造認為，以今年整體房市狀況來看，房價已進入跌無可跌的地步。他也指出，大量的餘屋量是造成房市下跌的主因，他認為此狀況會長達一段時間，「底部會拖很久，八年跑不掉」
李 文造表示，近期看到不少新案買氣開紅盤，讓很多同業看好這一波房市買氣復甦力道。對此李文造認為，「不過在我看來，整體市場雖然看到底部，但還是沒有看到 會真正好轉的契機。」李文造也坦言，「舊的成屋還沒消化完畢，新完工的成屋又一直加進來，大家應該減量經營，市場供需才會進入正向循環，但現在同業還是拚 命推案，尤其現階段是剛性買盤市場，建案去化不快，房子蓋得愈多，房市底部就盤得愈久，八年跑不掉。」
李文造認為，這一波房市修正對市場來說是好事，可以趁此時機消化餘屋，他也建議同業在推案上還是要減量經營比較保險。