除了雙北市之外，桃園、台中、台南、高雄4都前3季的交易量，除了台南之外，其餘三都交易量都較去年同期衰退，而台南成長的原因主要來自交屋潮所支撐，房仲業者指出，中南部的話題減少，市場表現不好，而高雄因為話題退燒，購屋議價空間仍有10%至15%，對自住客購屋有談判價碼。
台南市能異軍突起，最主要是受惠於交屋量支撐，且整體市場而言，年金改革後，年底選戰也會讓買方觀望，故今年第四季可能還是買氣起伏不定的基調。
整體房地產市場受到年金改革、選戰的影響，讓買方觀望心態濃厚，所以第四季的買氣可能會出現不穩定的情況，而台南之所以能異軍突起，也是因為交屋潮的關係，並非常規交易量能。
而高雄房市則是因為結構失調的問題，由於高雄青壯人口外流嚴重，因此自住房市的剛性需求不強，房價的議價空間仍然有10%至15%空間，在六都中的議價空間最大，對於有意久居高雄的自住客來說，反而是一項談判的籌碼。﹝撰文：潘以泓﹞
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