買房保值怎麼挑？社區這個地方可見端倪

1600新經濟帶您掌握國內外經濟脈動！根據統計，今年房屋稅全台開徵件數共868.4萬件，成長1.61%，房屋稅稅額771.29億元，續創歷史新高。房仲表示，民眾買房想要節省房屋稅，要先了解房屋標準單價調整的狀況，而且可以挑選在2014年7月以前核發使用執照的新古屋。以六都來說，最寬鬆的是台中市，只有針對今年7月1日以後取得使用執照的房屋調高標準單價，而且平均調幅只有六成；調幅最多的則是台北市，平均調幅高達160%。

不過買房要保值，挑選的社區很重要。專家表示，民眾可以觀察幾個重點，像是社區的布告欄資訊，留意欠繳管理費的人多不多，以及社區的互動狀況，避免挑選財力不佳的大樓；觀察社區的公共空間像是樓梯、地下室、停車場是否維持整潔；最後可以觀察社區有沒有獲得優良公寓大廈評選，如果住戶品質優良，對房價也會有加分效果。