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2018年8月16日 星期四

史上最貴「帝寶」法拍戶 無人投資流標收場

〔記者徐義平/台北報導〕史上最貴「帝寶」A棟2樓今在台北地院執行第一次拍賣,底價高達8.7億元,拆算每坪法拍底價近380萬元,均為該豪宅法拍新高紀錄,也因為一拍底價跳脫市場行情太多,不但今日法拍現場冷清清,最終也如預期因無人投標而流標收場。
根據地籍資料,遭到法拍該戶坪數約284.87坪(包括4車位、約60.53坪),若一個車位價格概抓450萬元,拆算每坪底價竟高達約379.78萬元,相較2年前E棟13樓的每坪法拍底價近300萬元,每坪底價又高出近80萬元,價差超過25%。
根據寬頻房訊調查,昔日最貴豪宅「帝寶」歷年來計有三戶法拍紀錄,除最新法拍戶A棟2樓外,還有C棟5樓、E棟13樓等共3戶。此次遭到法拍的A棟2樓,每坪法拍底價高達近380萬元,相較2013年,「河南王」王任生以每坪約298.2萬元掃進三戶的最高單價,法拍底價更高出近百萬元,約81.8萬元。
房產業者指出,該戶即便是三拍,底價打64折,每坪底價也高達243萬元,相較E棟13樓,在去年4月,三拍時以每坪188萬元拍定,每坪也有55萬元的價差,因此,最終三拍能否順利拍定還是未定之數。

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